Že 16. januarja smo na preiskovalno.si prvi objavili, da v javnosti predstavljena izmera 5126 kvadratnih metrov ne predstavlja vse kvadrature nove sodne stavbe. Danes razkrivamo še razlog, zakaj obstaja možnost, da je prvi lastnik objekta manipuliral s kvadratnimi metri.

Dokument podjetja Harco, projektiranje tehnično svetovanje, razvoj in gradnje, d. o. o, ki je nastal 20. aprila 2021 in smo ga delno objavili 16. januarja, razkriva, da v izmero 5126 kvadratnih metrov niso všteti pohodna streha in še nekateri atriji. To pa pomeni, da bi geodet, ki je naredil novo izmero prostorov za državno pravobranilstvo, lahko ugotovil, da je kvadratura stavbe dejansko večja, in sicer za okoli 1000 kvadratnih metrov! Kar pomeni, da je pravosodno ministrstvo kupilo stavbo ne s 5126, ampak 6000 kvadratnimi metri.

To je dokument, ki dokazuje, da je kvadratnih metrov več in niso bili všteti v končno izmero.  

Kaj je v ozadju manipuliranja s kvadraturo stavbe?

Danes vam prvi razkrivamo tudi možne vzroke za toliko različnih kvadratur, ki so se pojavljale v preteklosti. Po naših informacijah bi bil eden od vzrokov za namerno zmanjšane kvadrature nižanje nadomestila za stavbno zemljišče. Če je kvadratura manjša, je tudi nadomestilo posledično nižje! Tako bi lahko v podjetju Nikom (v stečaju), ki je bilo pred nakupom Sebastjana Vežnaverja lastnik objekta na Litijski 51, zaradi navidezno manjše kvadrature plačevali nižje stavbno nadomestilo. Se je pa to nadomestilo zvišalo prav koprskemu podjetniku Vežnaverju, ki je zaradi želje po prodaji dal izmeriti realno površino stavbe, s čimer si je zvišal tudi višino nadomestila za stavbno zemljišče. Vsako leto je po naših informacijah plačal vsaj 52 tisoč evrov nadomestila. To pomeni, da je v štirih letih Vežnaver plačal več kot 200 tisoč evrov tega nadomestila v občinski proračun.

Je pa zanimivo še nekaj. Do današnjega dne v zemljiški knjigi še ni vpisan pravi lastnik objekta na Litijski 51. Zakaj državno pravobranilstvo tega ni uredilo, ni jasno. Bodo vpis naredili, ko dobijo novo izmero? A tudi če bi se pokazalo, da bi bila izmera na koncu nižja od 5126 kvadratnih metrov, to ne bi bil razlog za razdrtje pogodbe, podjetnik bi moral samo znižati ceno. Si je pa ministrstvo zagotovilo, da se cena ne spremeni, če se izkaže, da je kvadratnih metrov več od zabeleženih v pogodbi! 

Zaslužki vpletenih bi se pokazali šele pri obnovi

V tem poslu tudi ni bilo odgovorjeno na vprašanje, če so bili z menjavo telefona pri vpletenih v nakup stavbe zbrisani pretekli podatki na aplikaciji Signal ali ne. Če so narejene rezervne kopije podatkov (t. i backup), potem menjava telefona zgodovine nujno ne izgubi. Torej vprašanje za državnega sekretarja na MP Igorja Šoltesa in družbo je: Ali imate na Signalu zabeležene pogovore iz lanskega decembra?

Drugo vprašanje, ki povezuje generalnega sekretarja SD Klemna Žiberta z njegovo drugo funkcijo mestnega svetnika na MOL je, ali je bilo morda vnaprej dogovorjeno, da se MOL odpove predkupni pravici pri nakupu Litijske? Bili so nenavadno ustrežljivi in hitri?  Zakaj je to pomembno? Naši viri trdijo, da policija oz. NPU ne bosta našla nobene vpletenosti omenjenih pri tem poslu, ker so bila vprašljiva dejanja načrtovana za čas obnove in ne pri nakupu. Veliki denarji bi se torej obračali pri podjetjih, ki bi stavbo, ki je vsekakor potrebna adaptacije, obnavljali. Tam bi pač lahko tekle podkupnine. A to so zgolj ugibanja. 

Prav tako je jasno še nekaj. Policija mora razširiti preiskavo na več ministrstev, tudi na ministre Svobode, ker - kot smo poročali - se je vse z nakupom na Litijski začelo na MJU, kjer je bila Sanja Ajanović Hovnik. Ministrstvo odstopljene Sanje Ajanović Hovnik, ki jo poznamo iz afere prijateljice v poslu, je bilo namreč  podrobno seznanjeno s ponudbo Vežnaverjevega Rajskega vrta za stavbo na Litijski že 26. aprila lani, ko so za ta objekt naredili podrobno analizo in odločili, da stavbe ne bodo kupili.