16. 1. 2024
Ni naključje, da je afera s preplačano stavbo za sodnike prišla v javnost v času, ko smo izvedeli, da je predsednik vlade dr. Robert Golob postal 100 % lastnik družbe Star Solar.
Star Solar je med letoma 2014 in 2023 od državnega operaterja Borzen prejel že 2.150.000 evrov. Je naključje, da je afera prišla v javnost prav takrat, ko je KPK začel napovedovati, da bo preverjal prijavo zoper predsednika vlade. Eno zgodbo prikriješ tako, da lansiraš novo.
Nakup se je začel na ministrstvu za javno upravo
Takole je šlo. Razpis za nakup stavbe, ki jo je prodajal primorski poslovnež Sebastjan Vežnaver, je vodilo ministrstvo za javno upravo, še v času ministrice Svobode Sanje Ajanović Hovnik. 24. aprila lani je MJU objavil razpis za nakup »bremen prostih opremljenih ali neopremljenih poslovnih prostorov za potrebe državne uprave na območju Mestne občine Ljubljana.«Šlo je za informativno javno zbiranje ponudb. Kot so sporočili iz MJU "so z dvema informativnima zbiranjema ponudb le preverjali nepremičninski trg za potrebe pravosodnega ministrtva, saj ima stavba, v kateri se ministrtvo nahaja določene neustrezne karakteristike oz. je potresno nevarna."
"Postopek na Ministrstvu za javno upravo je bil po informativnem zbiranju ponudb z dne 26. 4. 2023 zaključen z opravljeno analizo treh prispelih ponudb, med katerimi je bila tudi ponudba družbe Stanovanjsko – poslovna rezidenca Rajski vrtovi, d. o. o. Na podlagi opravljenih ogledov nepremičnin, stanja nepremičnin, ocene potrebnih investicijskih vlaganj, zahtev uporabnikov, funkcionalnih karakteristik nepremičnin ter razpoložljivih finančnih sredstev ni bil podan predlog za nadaljevanje postopka nakupa", so zapisali na MJU.
Kot nam je povedal Vežnaver, je podjetje, katerega lastnik je njegov oče Nevij Vežnaver za prenovljeno stavbo, ki bi bila v celoti urejena in primerna za takojšnjo vselitev, ponudilo 16.575.267,70 EUR, ponudilo pa je tudi stavbo v obstoječem stanju, kot je, in sicer za ceno 1.500,00 EUR/m2 + DDV ali 1.573,00 EUR/m2 z davkom od prometa z nepremičninami. Nekaj časa se ni zgodilo nič, potem pa se je vse skupaj premaknilo na ministrstvo za pravosodje, od koder je prišel nov poziv k oddaji ponudb za nakup. Vežnaverjevo podjetje je oddalo ponudbo v predpisanem roku do 10. julija, in sicer so ponudili stavbo v stanju, kot je. Cena 7.690.350,00 EUR. V ponudbi je bila posredovana izmera obstoječega stanja, ki jo je izdelalo podjetje Harco, d. o. o., in po kateri znaša izmerjena površina stavbe 5.126,90 m2.
To podjetje je izdelalo izmero obstoječega stanja leta 2021, predstavniki ministrstva za pravosodje pa so imeli več ogledov na sami lokaciji. Izmera stanja, kot lahko vidite, je narejena računalniško po centimetrih.
Pod njo so podpisani inženirji tega podjetja. Kot pravi Vežnaver: »V razpisu tudi nikjer ni bila zahtevana nikakršna cenitev.« Predstavniki ministrstva za pravosodje so bili tudi večkrat na ogledu stavbe, nazadnje avgusta 2023. Vežnaver je 6. septembra lani dobil poziv s pravosodnega ministrstva, da pride na pogovor na ministrstvo. Na pogovoru naj bi mu namestnica generalnega sekretarja in vodja sektorja nepremičnine povedala, »da so na podlagi analize projektnega biroja, ki je bila naročena pri zunanjem izvajalcu, ponudbo Rezidenca Rajski vrt opredelili kot najbolj primerno, tako z vidika potreb in ekonomske smotrnosti.« Povedali so mu, da iščejo vire za financiranje nakupa. Prosili so ga, da naj nepremičnine ne proda drugim kupcem, čeprav so imeli v tem času v podjetju Rajski vrt resnega interesenta, in sicer Diagnostični center Bled, ki naj bi imel po besedah Vežnaverja cenitev opravljeno pri KF Finance za 7 mio. EUR. Vežnaver je tako Diagnostični center Bled zavrnil in čakal na ministrstvo za pravosodje. Decembra je ministrstvo za pravosodje, kot pravi primorski poslovnež, poslalo poziv k predložitvi določene dodatne dokumentacije, izvedli so dva kroga pogajanj ter 28. decembra pogodbo podpisali. Kot pravi Vežnaver, mu ta hitrost in naglica nista ustrezali; zaradi davka, prav tako pa je bil takrat izpuščen iz bolnišnice in je okreval. A že naslednjega dne je bilo plačilo na njegovem računu, kar ga je presenetilo. Vlada je bila s celotnim postopkom seznanjena, 29. decembra lani pa je prišlo nakazilo, in sicer neposredno iz proračuna RS in ne ministrtva za pravosodje. Vežnaver nam je v telefonskem pogovoru povedal, da je ministrstvu za pravosodje pripravljen plačati katerega koli cenilca, da naredi ponovno izmero, ker ta, kot pravi, drži. Glede cene pa ponavlja, da je ugodna. Gre za 5126m2 sredi Ljubljane.
Kaj se v resnici skriva v ozadju?
Sebastjan Vežnaver je primorski podjetnik, ki že dlje časa kupuje in vlaga v različne nepremičnine, posle. Ukvarjal se je z dobavo skuterjev Pošti Slovenija, kupil je Tovarno sladkorja v Ormožu, vložil sredstva v televizijo. Na politični sceni se je bolj povezoval z desnico. V preteklosti so ga povezovali s podjetnikom Rajkom Hrvatičem, ki je imel licenco za lepotno tekmovanje, na katerem je zmagala Tina Gaber. Zato Svobodi ustreza, da Vežnaverja raje kot z njimi povežejo s komerkoli od SD-ja, recimo s primorsko družino Hot, saj je nečakinja Vejsila Hota poslanka SD Meira Hot. Sedanji posel pa poteka prav pri SD-jevi ministrici Dominiki Švarc Pipan. Tako se namreč odvijajo politični spini, posebaj na levem političnem polu. A dejstvo je, da je Vežnaver sodeloval vedno bolj z desnimi kot levimi, od leta 2012 pa je skregan z Rajkom Hrvatičem, z družino Hot pa od leta 2016, ko je na njihovo prošnjo odkupil terjatev, potem pa zanjo ni prejel denarja in skoraj propadel. Terjatev mu je bila poplačana po sodni poti šele lani. Svobodi ob padanju priljubljenosti ustrezajo afere drugih
Svoboda je zadnje mesece zelo na udaru: stavke, davki, neizpolnjevanje reform, kadrovanja, podeljevanje poslov izbranim, po vrhu pa je prav njihova ministrica za digitalno preobrazbo Emilija Stojmenova Duh ves čas v centru medijskega nadzora zaradi neupravičeno kupljenih računalnikov brez vnaprejšnjih meril in ugotovljenih potreb. Kot smo razkrili na našem portalu, so računalniki še vedno v skladišču, čeprav je obljubljala, da bodo na razpolago za prebivalce s socialnega roba in tiste, ki so bili prizadeti v avgustovskih poplavah. Poleg tega se Stojmenova Duh na davkoplačevalske stroške prehranjuje v prestižnih restavracijah in neupravičeno ter predvsem prepogosto potuje.
Verjetno bo predsednik vlade dr. Robert Golob ministrico dr.Dominiko Švarc Pipan v tej aferi zaščitil prav zato, ker je nakup potekal preko več ministrstev. Ali pa zato, da bi v zameno lahko zahteval podporo, če KPK ugotovi nepravilnosti v povezavi z družbo Star Solar. A Socialnim demokratom ni treba pristati na morebitno takšno izsiljevanje, ker so bili v ta nakup premočno vpleteni tudi ministri Svobode. Posel se je začel na MJU, kjer so preverjali trg in stavbe in končala na ministrtvu za finance ( s plačilom).