Prvopodpisani predsednik združenja cenilcev Milan Žnidaršič je visoki funkcionar SD, ki je podpisan pod »neodvisno cenilno poročilo« za ministrico iz SD, Andrejo Katič. Ali bo državno pravobranilstvo imelo pogum, da zavaruje interese države pred politiko, ki se je močno vpletla v afero?

Vrsto nenavadnosti smo v preteklih dneh razkrili v povezavi s cenitvijo stavbe na Litijski 51- Danes razkrivamo, da je predsednik združenja cenilcev Milan Žnidaršič, ki je pod cenitev podpisal celotno združenje cenilcev, dolgoletni član SD, enako kot ministrica, ki je predstavila njihove ugotovitve. Kot so poročali mediji, je bil Žnidaršič lani ovaden.

Navzkrižje interesov

Kot smo izvedeli od cenilcev, je tudi predsednik Žnidaršič iz SD na upravnem odboru javno govoril in komentiral ceno. Kako pomemben bi bil pri taki aferi videz nepristranosti in zaupanje v profesionalnost? Je torej cena dogovorjena na ravni stranke SD ali je rezultat strokovnega dela? Še vedno čakamo na odgovor ministrice, da pove, zakaj ji ustreza cena 6 milijonov evrov in ne dve drugi ceni, ki sta jih napisala dva neodvisna cenilca? Še toliko bolj se porajajo dvomi v ceno zaradi prvopodpisanega Žnidaršiča, ki bi se moral izločiti. Vsak človek bi se namreč ob taki cenitvi vprašal vsaj, kaj je narobe z drugima dvema, če že ne s to, da je 1,7 milijona evrov nižja. Tako pa so mirno ignorirali dela ostalih cenilcev in vzeli »dogovorjeno« politično ustrezno cenitev.   

Na potezi varuhi državnih interesov

Bo državo odvetništvo pokleknilo pod pritiski, ali bodo zahtevali revizijo, ali bodo najeli neodvisne cenilce? Bodo sploh plačali to cenitev, v kateri je plagiat oz. prepisan del brez citatov? Bo država zavarovala svoje interese? Ali uveljavlja politično agendo? Cenitev je sporna tudi zato, ker so s to cenitvijo legalizirali več stvari:

- dovolili so, da cenilci cenijo isto stavbo z razliko 1,7 mio evrov, 

- dovolili so, da se nekdo drug podpiše pod delo prvega. Je torej dopustno, kar so razkrili v Tarči, da je cenitev naredila Breda Zorko, podpisan pa je bil Anton Rigler?

- zakaj se politično sporni cenilec ni izločil?

- zakaj cenilec v cenilnem poročilu piše, da je vrednost mnenje? (slika)

- zakaj cenilec v cenilnem poročilu piše o navodilih, ki jih je dobil? 

Na Preiskovalno. si sta se oglasila dva cenilca iz združenja SICGRAS, njuni imeni poznamo v uredništvu. Prvi je napisal takole : »V zvezi z vsebino članka, ki ste ga napisali, se sam odločno distanciram od cenitve, ki jo je podpisal naš predsednik združenja v imenu vseh sodnih cenilcev.« Dodal je še: »Če sodni izvedenci izdelujemo cenitve za sodišča in državne organe, se sklicujemo na status sodnih cenilcev (licenca MZP), če izdelujemo cenitve za privatni sektor, pa na status cenilec (licenca SICGRAS). V konkretnem primeru je navajanje združenja brezpredmetno.«

A ni brezpredmetno, če želiš dati svojemu delu težo, veljavo. In to so potrebovali.

Izgovori o neprimernosti

Ko razkrivamo in kopljemo po ozadjih, je jasno, da aktualna politika SD in Svoboda vztrajata pri zgodbi o namišljeni aferi Litijska 51, ki mora ostati neprimerna za sodnike pa čeprav je stavba mlajša od ostalih sodišč za skoraj pol stoletja.

Govorili so, da nima urejenih papirjev, pa so jih uredili.

Govorili so, da so neustrezni kvadratni metri, pa se je izkazalo, da je stavba celo večja. Četudi bi bila kvadratura manjša, bo pri obnovi ostal skelet in bodo lahko naredili večjo in višjo stavbo.

Govorili so, da nima parkirišč in kar naenkrat ugotovili, da jih je 85?

Govorijo, da je energetsko neprimerna? Prostorski akti dovoljujejo, da skelet te hiše spremenijo v varovana stanovanja. Torej bila bi primerna za življenje in bivanje starejših, za osemurno delo sodnikov ob predpostavki obnove pa ne?

Samo cenilci pod okriljem prvega iz SD pravijo, da je stavba za sodišče neprimerna, prejšnja dva cenilca tega nista ugotovila!

In vse to ustreza aktualni ministrici SD Andreji Katič, ki je imela prejšnji petek na tiskovni konferenci še namero javno ovaditi Dominiko Švarc Pipan, pa je dikcijo tik pred začetkom spremenila, so nam povedali v SD.

Nič, kar je povedala ministrica stranke SD, s papirjem cenilca stranke SD ni verodostojno!

Ozadja

Kot piše v objavljeni sobotni anonimki, stavbo na Litijski menda želijo vsi. Jo želi mestna občina? Jo želi DSU ali stanovanjski sklad? Anonimka je objavljena v članku Razkrivamo laži, manipulacije in zavajanja pri cenitvi Litijske. 

Vsi bi stavbo na Litijski 51 kar naenkrat obnavljali, projekti in gradnje namreč prinašajo zaslužke, razlike v ceni, anekse. Samo spomnimo, da je bil kvadratni meter, ki ga je državi prodal prodajalec Sebastjan Vežnaver,okoli 1150 evrov brez davka, če odštejemo še okoli 2 milijona davkov, pa nekaj čez 900 evrov. Če bi že Vežnaver naredil varovana stanovanja, za kar je imel projekt, bi bil kvadratni meter 5000 evrov. Je torej stavba res primerna samo za arhiv, kot so napisali v cenitev prvopodpisanega cenilca SD?

Milan Žnidaršič je bil lani, kot je poročala STA, ovaden. Kot je poročala STA, je vodstvo Javnega podjetja Komunala Trbovlje ovadila vodstvo zaradi spornega poslovanja med letoma 2017 in 2020. Med ovadenimi je bil tudi Milan Žnidaršič, ki je v tistem obdobju vodil komunalo. Kot je takrat povedal, naj bi šlo za številne diskreditacije, ki so »prišle od tistih, ki zaradi različnih razlogov v ospredje niso postavljali razvoja Komunale.«

Kaj se je zgodilo z ovadbo, smo vprašali na policijo. Odgovore še čakamo.